Helle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Giesing

Objektbeschreibung

Die Werinherstraße gehört zum Stadtteil Giesing und liegt im Süden von München. Man erreicht in wenigen Minuten den Mittleren Ring sowie die Autobahnanschlussstelle zur A8 in Ramersdorf.

Die Werinherstraße ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Es sind nur wenige Fahrminuten zum Münchner Ostbahnhof der Anschluss an das Fernschienennetz hat.

In der näheren Umgebung findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Inneneinrichtung

  • true  Aufzug  
  • true  Bad mit Fenster  
  • true  Kabelanschluss  true
  • true  Zentralheizung  true
  • true  Kelleranteil  

Außenanlagen


Entfernungen

  • 3000 Bahnhof:  3000m
  • 500 U Bahn:  500m
  • 300 Bus:  300m
  • 500 Medizin:  500m
  • 200 Bäckerei:  200m

Objektbilder

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Übersicht

Adresse Werinherstr. 103, 81541 München

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4. OG. Die große Dachterrasse ist sicherlich ein Highlight der Wohnung, da sie zum Sonnenbaden, Grillen und Essen einlädt. Man kann wunderbar bei einem gemütlichen Frühstück die morgendliche Sonne genießen und den Tag entsprechend beginnen.

Die Wohnung wird von dem Flur erschlossen, der in jeden Raum führt. Es gibt also keine Durchgangszimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnraum kann man die schöne Dachterrasse betreten. Weiterhin haben beide Räume großzügige Fensterflächen, so dass die Wohnung sehr hell ist. Das Bad und die Küche haben selbstverständlich ebenfalls ein großes Fenster.

Das Bad ist zweckmäßig eingerichtet mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken. Weiterhin befindet sich der Stellplatz und die Anschlüsse für eine Waschmaschine im Bad.

Der Raum für die Küche ist etwas kleiner gehalten und bietet Platz für eine großzügige Küchenzeile. An der gegenüberliegenden Wand kann man einen kleinen Essplatz einrichten sowie weitere Schränke einpassen. HInzuweisen ist auf das große Fenster, mit dem man Kochdunst schnell entlüften kann.

In den Wohnräumen sowie dem Flur ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der ca. 3 Jahre alt ist.

Lagebeschreibung: Die Werinherstraße gehört zum Stadtteil Giesing und liegt im Süden von München. Man erreicht in wenigen Minuten den Mittleren Ring sowie die Autobahnanschlussstelle zur A8 in Ramersdorf.

Die Werinherstraße ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Es sind nur wenige Fahrminuten zum Münchner Ostbahnhof der Anschluss an das Fernschienennetz hat.

In der näheren Umgebung findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Wohnfläche:   51 - 70m2  

Art der Immobilie:   Wohnung  

Postleitzahl: 81541

Stadt: München

Objekt Art:   Mietobjekt  

Bundesland: Bayern

Energie Effizienz in: 117,4 [kWh/(m² a)]

Geschoss / Etage: 4

Wohnzimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Zimmer gesamt: 2

Garage / Stellplatz: TG-Stellplatz

Wohnfläche gesamt: 58 m²

Baujahr: 1965

Objektstatus:   emty  

Kaltmiete: 975 €

Nebenkosten / Heizung: 180

Garage / Stellplatz: 40

Warmmiete: 1155

Bezug ab: ab 15.04.2018

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Anbieter:   Makler  

Interne ID: 100 161

Makler

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